房產(chǎn)政策成為地板市場(chǎng)隱形“遙控器”

關(guān)鍵字：品牌地板     來(lái)源：中華地板網(wǎng)     時(shí)間：2013/06/28

    導語(yǔ)：隨著(zhù)地板市場(chǎng)的發(fā)展和成熟，行業(yè)的競爭也越來(lái)越激烈，各大地板品牌都處于勢均力敵的狀態(tài)，地板市場(chǎng)也逐漸處于穩定的狀態(tài)。但是對于地板企業(yè)來(lái)說(shuō)，來(lái)自各方的壓力還是存在的，特別是跟地板行業(yè)緊緊相關(guān)的房產(chǎn)政策，其對地板行業(yè)的影響也是越來(lái)越明顯。

    保障性住房帶動(dòng)需求

　　地板企業(yè)信心恢復的原因，除了市場(chǎng)回暖，還有保障房等有利因素所帶來(lái)的機遇。今年我國將要建設保障性住房大量增加，這將大大增加建材家具需求，對于地板行業(yè)也不例外，中端和高性?xún)r(jià)比品牌將受到更多的歡迎。

 

　　而居民的改善性裝修需求也成為地板行業(yè)回暖的有利因素。對環(huán)保、健康的產(chǎn)品需求越來(lái)越大，保障房的建設也將加快我國城市化進(jìn)程，成為地板行業(yè)發(fā)展的長(cháng)期動(dòng)力之一。
 

　　二次裝修房的低碳環(huán)保
 

　　房地產(chǎn)調控政策實(shí)施的里，不少地板業(yè)內人士都將目光由新房投向了二次裝修市場(chǎng)。舊房翻新、老客戶(hù)登門(mén)、老客戶(hù)推薦親朋來(lái)店裝修等種種現象都被業(yè)內看成是“二次裝修”的特征。
 

　　不論是國家還是地方的房地產(chǎn)相關(guān)政策，無(wú)疑都提到了“避免二次裝修、浪費”等詞，據不完全統計，房地產(chǎn)建造能耗占全社會(huì )總能耗的百分之三十以上，每100 平方米，毛坯房二次裝修比精裝房增加2噸的建筑垃圾。同時(shí)，二次裝修投入的人工、材料、能耗等資源的浪費，目前都沒(méi)有準確的統計數據?？梢?jiàn)，二次裝修不僅為小業(yè)主帶來(lái)了浪費和煩惱，也非常不符合目前國家低碳、環(huán)保政策。

    精裝房影響地板銷(xiāo)售模式
 

　　隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟文化的發(fā)展和進(jìn)步，保障制度的完善，精裝房已成為必然趨勢，這種趨勢的形成，對附屬產(chǎn)業(yè)和室內地板行業(yè)無(wú)疑會(huì )帶來(lái)連鎖變革，渠道為王的“壟斷”市場(chǎng)模式將有新的變化。
 

　　大型裝飾企業(yè)直接進(jìn)入采購環(huán)節。有資質(zhì)、有實(shí)力、經(jīng)營(yíng)管理體系完善、社會(huì )資源豐富的裝飾企業(yè)，將直接與開(kāi)發(fā)商合作，對精裝樓盤(pán)直接整體承包，承包項目就涵蓋了基礎裝修和材料供應。
 

　　中小型裝飾公司拿到地板廠(chǎng)家代理權。中小型裝飾公司從傳統的家庭裝修向整體集成家裝轉變，裝飾公司的業(yè)務(wù)模式也由原來(lái)單純的勞務(wù)模式，逐步轉變?yōu)閯趧?wù)模式加材料供應模式。
 

　　區域地板生產(chǎn)企業(yè)實(shí)現區域直銷(xiāo)。為了打造品牌，樹(shù)立形象，在可覆蓋的銷(xiāo)售半徑內，區域地板企業(yè)直接設立分公司、或者直營(yíng)店，為消費者提供直接服務(wù)。這也同樣給傳統經(jīng)銷(xiāo)商帶來(lái)了一定的沖擊。